Главная | Автоюрист | Короткий договор аренды нежилого помещения между физическими лицами

Договор аренды нежилого помещения между физ. лицами: образец

Характеристика помещения, предоставляемого Арендодателем, приведена в Приложении 1 к настоящему договору.

Удивительно, но факт! Данный срок может быть уменьшен по соглашению сторон, что оформляется в виде Дополнительного соглашения к настоящему Договору.

Арендодатель обязуется передать Арендатору в пользование по настоящему договору все оборудование, мебель, телефонные линии, телефонные аппараты и иное имущество, установленное и находящееся в помещении. Перечень передаваемого имущества, установленного и находящегося в помещении, приводится в Приложении 2 к настоящему договору. Арендодатель утрачивает право распоряжаться сданным в аренду помещением на срок действия настоящего договора. Арендатор имеет право сдать указанное помещение в субаренду или иное — по решению сторон. Вместе с помещением в аналогичном порядке сдаче-приемке подлежит установленное и находящееся в помещении имущество, перечисленное в Приложении 2 к настоящему договору.

Помещение должно быть передано в состоянии, соответствующем характеристикам, указанным в Приложении 1 к настоящему договору, и назначению имущества. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих недостатках.

сообразил, Короткий договор аренды нежилого помещения между физическими лицами когда

Арендатор обязан пользоваться помещением в соответствии с настоящим договором и назначением имущества. Арендатор вправе по согласованию с Арендодателем и органами государственного управления произвести за свой счет перепланировку предоставленного в аренду помещения. Арендатор обязан поддерживать арендуемое помещение в исправном состоянии, не допуская порчи имущества Арендодателя, и проводить текущий ремонт помещения.

Капитальный ремонт арендуемых помещений в силу настоящего договора проводится за счет Арендодателя. Арендодатель обеспечивает за свой счет арендуемое помещение постоянным снабжением в необходимом количестве горячей и холодной водой, электроэнергией, отоплением, канализацией и другими необходимыми коммунальными услугами.

Ремонт указанных коммуникаций производится за счет Арендодателя. Оплата телефонной и телексной связи производится за счет Арендатора. Арендодатель обеспечивает страхование помещения, передаваемого в аренду, по всем обычно принятым рискам. Арендатор обеспечивает страхование своего имущества, находящегося в арендованном помещении, по всем обычно принятым рискам.

Указанная ставка арендной платы является окончательной, пересмотру и изменению не подлежит.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

Арендатор не несет никаких других расходов, связанных с арендой указанного помещения и с выплатой каких-либо дополнительных вознаграждений, налогов и сборов, помимо предусмотренных в настоящем договоре. В случае уменьшения размера полезной площади арендуемого помещения по причинам, не зависящим от Арендатора, последний имеет право на соразмерное уменьшение суммы вносимой арендной платы.

Уменьшение арендной платы производится путем вычитания Арендатором соразмерной произошедшему уменьшению суммы следующего ежемесячного платежа. По соглашению с Арендодателем Арендатор может вносить арендную плану также в натуральной или смешанной форме в виде оборудования, материалов, товаров народного потребления, услуг и др.

Арендная плата за пользование помещением вносится Арендатором в следующем порядке: Арендатор вправе внести арендную плату за любой срок в пределах срока действия настоящего договора досрочно. Уплата арендной платы в денежной форме производится путем перечисления Арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя.

Изменение размеров арендной платы и порядка ее внесения допускается лишь по соглашению сторон.

Удивительно, но факт! На основании данной информации, существует возможность получить характеристики объекта предоставляемого в аренду. Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру.

В случае, если Арендодатель с согласия Арендатора выставит арендуемое помещение для продажи, Арендатор имеет первоочередное право купить указанное помещение по цене, предложенной добросовестным покупателем. Если Арендатор откажется от приобретения помещения, Арендодатель может продать указанное помещение любому добросовестному покупателю. В таком случае настоящий договор сохраняет свою юридическую силу, а права и обязанности Арендодателя по нему переходят на покупателя указанного помещения в порядке правопреемства.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами форс-мажор. При наступлении указанных в п. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

В случае невнесения арендной платы в сроки, установленные в п. Настоящий договор досрочному расторжению в одностороннем порядке не подлежит.

Вопросы и ответы по теме

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством. С даты заключения настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Если какое-либо из положений настоящего договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости стороны договорятся о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного экономического результата. Течение срока аренды помещения начинается со дня составления акта сдачи-приемки помещения в соответствии с п.

Настоящий договор заключен в г. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется гражданское законодательство РФ.


Читайте также:

  • Прием на работу в декретном отпуске
  • Алименты на 1 го ребенка
  • Юридический центр советник помощь в получении кредита
  • Признать место проживания ребенка
  • Выплата за врачебную ошибку
  • Пени за неуплату алиментов
  • Оплата за выдачу свидетельства о расторжении брака