Главная | Автоюрист | Ипотека в бишкеке без первоначального

Квартира в рассрочку в Бишкеке

Безработица была низкой, а доходы населения постоянно росли. Поэтому на рынке в условиях жесткой конкуренции расплодились программы, которые позволяли заемщикам брать ипотеку даже без первоначального взноса. Тем не менее кризис положил конец таким рискованным операциям.

Удивительно, но факт! Продажа жилья осуществляется напрямую, без посредников, что позволяет компании предложить самые низкие цены на квадратный метр в регионе. Однако определенно не у всех найдутся знакомые, готовые отдать в долг на несколько лет крупную сумму денег.

Вернулись ли они на рынок? Есть ли сейчас возможность взять жилищный кредит, не имея ни копейки в заначке? И стоит ли так рисковать на пороге второй волны мирового финансового кризиса? Есть ли выход в этой ситуации?

Ипотечный кредит

Очень хотим иметь свое жилье, но у нас нет первоначального взноса. На сегодняшний день, существует ли возможность взять ипотеку без первоначального взноса? Недвижимость сейчас стоит дорого. Особенно если все это время приходиться жить на съемной жилплощади. Тем не менее, у ипотеки с нулевым взносом есть несколько минусов. Ее дает очень ограниченное количество банков см.

Да и те кредитные организации, которые все-таки идут на этот риск, тщательно подстраховываются. Первый минус — более высокая процентная ставка. Как правило, чем больше вы сможете накопить в качестве первоначального взноса, тем на более выгодных условиях сможете получить ипотеку. Естественно, более высокая ставка — это никакая не страховка от невозврата. Скорее наоборот, платить по такому кредиту — гораздо более дорогое удовольствие, и риск невозврата в этом случае повышается. Второй минус - в качестве дополнительной страховки банк просит отдать ему в залог не только приобретаемую квартиру стандартная ситуация для ипотеки , но и уже имеющуюся в собственности.

Это требование фактически отсекает львиную долю заемщиков, желающих взять кредит с нуля. Обычно ипотека — это средство решения жилищного вопроса. Поэтому у потенциальных заемщиков, как правило, нет в собственности другой недвижимости. А если она даже есть, она должна быть обязательно в том же регионе, что и приобретаемая недвижимость. К примеру, покупая квартиру в Москве, в качестве дополнительного залога можно оставить квартиру в Подмосковье, а вот жилье в другом регионе уже не подойдет.

Это может быть удобным вариантом в такой ситуации, когда родители оставляют свою квартиру в залог, чтобы купить детям жилье в кредит без первоначального взноса. Если до совершеннолетия отпрысков квартиру еще будут сдавать в аренду, то такая финансовая схема вполне имеет право на жизнь. Тем более что решать жилищный вопрос все равно нужно. Как известно, безвыходных ситуаций не бывает. Во-первых, можно занять денег у друзей или родственников. Обычно такие займы беспроцентные. Однако определенно не у всех найдутся знакомые, готовые отдать в долг на несколько лет крупную сумму денег.

Внести эту сумму в качестве первоначального взноса, а остальное взять в ипотеку. В этом случае у заемщиков должны быть большие доходы, чтобы банк мог одобрить им выдачу крупной суммы денег. Если для первоначального взноса вы взяли потребительский кредит, то платежи по нему обязательно будут входить в этот расчет.

сих ипотека в бишкеке без первоначального оглушительным скрежетом

Обмануть банк не получится. Если вы не укажете в анкете, что у вас уже есть другой кредит, то, узнав об этом, банк, скорее всего, откажет вам в оформлении ипотеки и поставит жирное пятно на вашей кредитной истории.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Тогда дела шли здорово, муж зарабатывал. Теперь развелись, бизнес не пошел, а работа наемного сотрудника не приносит необходимой суммы средств. То есть покупка квартиры с помощью двух кредитов подойдет лишь тем, кто хорошо зарабатывает. Правда, в этом случае возникает закономерный вопрос: Чем больше у вас будет денег во время покупки квартиры, тем меньше средств вы возьмете в долг. И тогда получится сэкономить не только на процентах, но и на общей выплате банку. Во-вторых, это подтверждение твердого намерения заемщика самостоятельно платить за свою квартиру.

И в-третьих, обязательный показатель того, что заемщик умеет откладывать деньги. Так что эксперты советуют не спешить с покупкой квартиры в ипотеку. Лучше подождать хотя бы полгода. За это время можно будет хорошенько изучить рынок недвижимости, определиться, какая квартира вам нужна, найти оптимальное предложение среди банков, а также накопить необходимую сумму.

Этот период времени можно воспринимать в качестве тренировки перед долгими годами отдачи ипотечного кредита. В итоге количество выданных кредитов возросло в 1,55 раза. Так мы сможем понять, по Сеньке ли шапка. Может, есть смысл приобрести квартиру подешевле, чтобы расплатиться за нее быстрее и не вешать себе на шею слишком увесистый ипотечный хомут?

Рассматривайте это как обязательную тренировку перед ипотечным забегом на длинную дистанцию. Если до этого у вас не получалось копить, то самое время завести себе эту хорошую привычку. Обязательно - с возможностью пополнения. Приносить туда дополнительные средства нужно каждый месяц. Идеально - в день получки. Чтобы к концу месяца не возникало непреодолимого желания потратить все до копейки.

Сделку-то вы все равно будете совершать в рублях, да и проценты по рублевым депозитам гораздо выгоднее. Особенно если речь идет об ипотеке. Даже если сейчас у вас очень высокий доход, все может поменяться.


Читайте также:

  • Соглашение о разделе общего нажитого имущества супругов образец
  • Короткий договор аренды нежилого помещения между физическими лицами
  • В каких случаях на квартиру накладывают арест
  • Ипотека для постройки дома красноярске