Главная | Наследовательное право | Шаблон расчета ипотеки excel

Расчет кредита в excel: скачайте готовые формулы и калькуляторы

Кредиты для бизнеса - другое дело, а для обычных людей мышеловка"деньги за 15 минут, нужен только паспорт" срабатывает безотказно, предлагая удовольствие здесь и сейчас, а расплату за него когда-нибудь потом. И главная проблема, по-моему, даже не в грабительских процентах или в том, что это "потом" все равно когда-нибудь наступит. Кредит убивает мотивацию к росту. Зачем напрягаться, учиться, развиваться, искать дополнительные источники дохода, если можно тупо зайти в ближайший банк и там тебе за полчаса оформят кредит на кабальных условиях, попутно грамотно разведя на страхование и прочие допы?

Так что очень надеюсь, что изложенный ниже материал вам не пригодится. Но если уж случится так, что вам или вашим близким придется влезть в это дело, то неплохо бы перед походом в банк хотя бы ориентировочно прикинуть суммы выплат по кредиту, переплату, сроки и т. Microsoft Excel может сильно помочь в этом вопросе. Простой кредитный калькулятор в Excel Для быстрой прикидки кредитный калькулятор в Excel можно сделать за пару минут с помощью всего одной функции и пары простых формул.

Другие похожие шаблоны

Для расчета ежемесячной выплаты по аннуитетному кредиту то есть кредиту, где выплаты производятся равными суммами - таких сейчас большинство в Excel есть специальная функция ПЛТ PMT из категории Финансовые Financial. Выделяем ячейку, где хотим получить результат, жмем на кнопку fx в строке формул, находим функцию ПЛТ в списке и жмем ОК. В следующем окне нужно будет ввести аргументы для расчета: Ставка - процентная ставка по кредиту в пересчете на период выплаты, то есть на месяцы. Кпер - количество периодов, то есть срок кредита в месяцах.

Удивительно, но факт! Тип - число 0 или 1, обозначающее, когда должна производиться выплата.

Пс - начальный баланс, то есть сумма кредита. Бс - конечный баланс, то есть баланс с которым мы должны по идее прийти к концу срока. Тип - способ учета ежемесячных выплат.

Удивительно, но факт! Такой равновеликий платеж называется аннуитет. Аннуитетный способ погашения кредита отлично подойдет тем заемщикам, которые захотят взять максимальную сумму кредита и в ближайшем будущем планируют увеличить свой доход.

Если равен 1, то выплаты учитываются на начало месяца, если равен 0, то на конец. У нас в России абсолютное большинство банков работает по второму варианту, поэтому вводим 0.

там шаблон расчета ипотеки excel еще

Также полезно будет прикинуть общий объем выплат и переплату, то есть ту сумму, которую мы отдаем банку за временно использование его денег. Это можно сделать с помощью простых формул: Первая из них вычисляет ту часть очередного платежа, которая приходится на выплату самого кредита тела кредита , а вторая может посчитать ту часть, которая придется на проценты банку.

шаблон расчета ипотеки excel отреагировали удивительной

Добавим к нашему предыдущему примеру небольшую шапку таблицы с подробным расчетом и номера периодов месяцев: Осталось скопировать введенные формулы вниз до последнего периода кредита и добавить столбцы с простыми формулами для вычисления общей суммы ежемесячных выплат она постоянна и равна вычисленной выше в ячейке C7 и, ради интереса, оставшейся сумме долга: Чтобы сделать наш калькулятор более универсальным и способным автоматически подстраиваться под любой срок кредита, имеет смысл немного подправить формулы.

В ячейке А18 лучше использовать формулу вида: При копировании такой формулы вниз на большое количество строк мы получим номера периодов как раз до нужного предела срока кредита. В остальных ячейках этой строки можно использовать похожую конструкцию с проверкой на присутствие номера периода: Если же номера нет, то выводим пустую текстовую строку: Досрочное погашение с уменьшением срока или выплаты Реализованный в предыдущем варианте калькулятор неплох, но не учитывает один важный момент: Для реализации этого можно добавить в нашу модель столбец с дополнительными выплатами, которые будут уменьшать остаток.

Тысячи шаблонов для быстрого создания проекта

Однако, большинство банков в подобных случаях предлагают на выбор: Каждый такой сценарий для наглядности лучше посчитать отдельно. В случае уменьшения срока придется дополнительно с помощью функции ЕСЛИ IF проверять - не достигли мы нулевого баланса раньше срока: А в случае уменьшения выплаты - заново пересчитывать ежемесячный взнос начиная со следующего после досрочной выплаты периода: Кредитный калькулятор с нерегулярными выплатами Существуют варианты кредитов, где клиент может платить нерегулярно, в любые произвольные даты внося любые имеющиеся суммы.

Процентная ставка по таким кредитам обычно выше, но свободы выходит больше. Можно даже взять в банке еще денег в дополнение к имеющемуся кредиту. Для расчета по такой модели придется рассчитывать проценты и остаток с точностью не до месяца, а до дня:


Читайте также:

  • Как оформить ипотеку с оплаченной долей ребенка
  • Право собственности на новостройку в ипотеку
  • Наследования по праву представления это