Главная | Наследовательное право | Переход права собственности на долю в квартире по договору

Переход права собственности на квартиру по договору купли-продажи

Если регистрируется право общей долевой собственности, то размер государственной пошлины рассчитывается исходя из размера доли в праве собственности. Обратиться необходимо всем Продавцам и Покупателям одновременно. Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены документы для регистрации перехода права собственности жилых помещений Фото сделано с информационного стенда в регистрационной палате, где изображены документы для регистрации перехода права собственности жилых помещений Документы, представляемые на регистрацию: Документ, подтвериедающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Нотариально удостоверенная доверенность, содержащая сведения о сроках, полномочиях представителя и пределах его компетенции.

Общие аспекты

Пакет учредительных документов, представляемых юридическим лицом: Договор купли-продажи недвижимости с приложением передаточного акта, в количестве, указанном в договоре, но не менее, чем в 2-х подлинных экземплярах. Правоустанавливающие документы продавца, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП.

Удивительно, но факт! В этом случае гражданин может владеть отдельно взятым изолированным жилым помещением комнатой , находящимся в составе другого жилого помещения квартиры на праве как долевой, так и частной собственности.

Справка о правообладателе и о наличии, либо отсутствии арестов, запрещениях, ограничениях обременениях прав, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП. Нотариальное согласие супруга Продавца на совершение сделки, если предмет договора купли-продажи, дарения находится в общей совместной собственности супругов. Кадастровый паспорт, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП.

Удивительно, но факт! Имея намерение подарить предмет, находящийся в долевой собственности, одному одаряемому, совладельцы, по обоюдному соглашению, могут передать его как единый объект прав. Так, стороны подписывают документ, который в данной ситуации будет носить наименование договора дарения дарственной.

Разрешение согласие органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных лиц, либо в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника. При продаже доли в праве общей собственности, либо комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу — документ, подтверждающий, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю комнату с указанием цены и других условий, на которых продает долю комнату.

Договор дарения

Может быть представлен документ, подтверждающий отказ остальных участников долевой собственности либо собственников других комнат от покупки доли комнаты и оформленный в органе, осуществляющем государственную регистрацию или нотариально заверенный. Решение уполномоченного органа, если имеется заинтересованность в совершении обществом сделки.

Решение общего собрания участников, акционеров общества о совершении крупной сделки. Если сделка не является крупной, справку о балансовой стоимости активов для ОАО , справку о балансовой стоимости основных средств для ООО. Для государственных и муниципальных предприятий учреждений , владеющих имуществом на праве хозяйственного ведения оперативного управления , письменное согласие соответствующего органа по управлению государственным или муниципальным имуществом.

Для акционерных обществ, создаваемых в порядке приватизации государственных или муниципальных предприятий, требуется выписка из реестра акционеров с указанием количества акций, находящихся в собственности государства или муниципального образования. Отчет оценщика об определении стоимости имущества для объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям. Иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, необходимые государственному регистратору для получения дополнительных сведений и или подтверждения подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.

При отсутствии данных документов специалист не вправе требовать их от заявителя. Вышеуказанные документы заявитель может предоставить на государственную регистрацию по собственной инициативе. Как правильно оформить договор задатка при покупке квартиры читайте тут. Где получить технический паспорт на квартиру читайте по ссылке: Все документы кроме документа, удостоверяющего личность, предоставляются в подлинниках с приложением копий.

переход права собственности на долю в квартире по договору была

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Удивительно, но факт! Данный вопрос регулируется законодательством и описывается в ст. Стоимость Если оформляется переход права на долю в квартире в нотариальной конторе, то за техническую подготовку текста договора приходится платить.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:


Читайте также:

  • Корпоративный спор это вид корпоративного конфликта
  • Сбербанк ипотека на двоих
  • Оценка машины для вступления в наследство домодедово
  • Народная ипотека по краснодарскому краю что это