Главная | Защита прав потребителя | Решения суда о признании права собственности на квартиру в новостройке

Признание права собственности на новостройку

Головинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тиханской А. Москва, Ленинградское шоссе, д. Москва, Ленинградское шоссе, вл.

Почему важно признать право собственности в новостройке через суд?

Истец в полном объёме исполнил обязательства по уплате инвестиционного взноса за квартиру. В судебном заседании представитель истца Ву Ань Зунга, действующая на основании доверенности Егорова Т. Третье лицо Управление Росреестра по Москве о месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, возражений на иск не представил. Третье лицо Москомстройинвест, Правительство г.

Удивительно, но факт! Инвесторы — субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование.

Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направило в суд письменные возражения на иск, в которых просило в удовлетворении иска отказать. Суд, выслушав явившегося представителя истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

решения суда о признании права собственности на квартиру в новостройке Нет, Элвин

В соответствии со ст. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.

Признание права собственности на квартиру в новостройке

В соответствии с п. В договоре о выполнении работ оказании услуг может предусматриваться срок выполнения работы оказания услуги , если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Как установлено судом, и следует из материалов дела, Стоимость уступки права требования на получение квартиры в собственность составила 1 руб.

Строительство жилого дома велось на основании следующих документов: А,Б,В Северный административный округ от 25 ноября г. В соответствии с условиями данных документов после завершения строительства объекта жилая, нежилая площадь и машиноместа, помещения общего пользования и инженерного назначения в подземном гараже-автостоянке распределяются в следующем соотношении с учетом условий инвестиционного контракта и договора соинвестирования: После ввода жилого комплекса в эксплуатацию корпусу А был присвоен почтовый адрес: Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корпус 2.

По данным БТИ спорная квартира имеет общую площадь 73,5 кв. После произведенного обмера истцом произведена доплата за образовавшуюся разницу площади.

Удивительно, но факт! При таких обстоятельствах при продаже квартиры отпадает необходимость указывать её заниженную цену в договоре купли-продажи и передавать остальные деньги по распискам, что может быть опасным при отказе в регистрации сделки и даже повлечь уголовное преследование за уклонение от уплаты налогов. В этой ситуации предмет исковых требований, правовая база и требования будут иными.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Москве данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходя из вышеприведённых положений закона, суд приходит к выводу о том, что истец как субъект инвестиционной деятельности, с учетом договора об уступке права требования, уступки оплаты права требования, осуществил вложение денежных средств в строительство жилого дома, расположенного по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 25, корп.

Отсутствие акта о результатах реализации инвестиционного контракта, протокола распределения жилой площади не являются для этого препятствием.

Для чего это необходимо?

Сведений о наличии притязаний на спорный объект со стороны третьих лиц в материалы дела не представлено. Таким образом, за истцом следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: На основании изложенного, руководствуясь ст.

Удивительно, но факт! Некоторые из них заключают предварительные договоры купли-продажи, сохраняя за собой только право требования. ДДУ - договор долевого участия, документы по оплате, договор уступки если есть , переписка с застройщиком.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.


Читайте также:

  • Таможенное оформление при автомобильных перевозках
  • Новое в праве наследования
  • Право на наследство по истечении 6 лет
  • Уведомление о сокращении должности и переводе на другую должность образец