Главная | Защита прав потребителя | Договор сдачи квартиры в аренду с мебелью и бытовой техникой образец

Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

Заключение Особенности оформления документа Прежде чем перейти к существенным моментам сделки и другим пунктам, следует отметить, что срок заключения сделки определяет то, какая форма соглашения может быть использована. Все виды договоров аренды делятся на: Краткосрочные — заключенные на срок до года.

Особенности оформления договора

Долгосрочные — срок действия соглашения — 5 лет. Если максимальный срок действия документа не оговорен, то он автоматически считается заключенным на 5 лет. Еще один нюанс, который следует обязательно принимать во внимание — это то, что квартира сдается, как жилое помещение. В этой связи, ее нельзя использовать в качестве офиса, склада или торговой точки.

Удивительно, но факт! При отказе одной из сторон от пролонгации договора, она обязана известить вторую сторону, не менее чем за 14 дней до даты окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении. Собственно поэтому необходимо оформлять договор аренды, пусть даже квартира будет сдаваться посуточно.

Если в роли арендатора выступает юридическое лицо, то в жилье могут проживать сотрудники фирмы. Не стоит заключать сделку в устной форме, поскольку в дальнейшем это не сможет стать основанием для инициации судебного разбирательства. Специалисты в данной сфере рекомендуют составлять соглашение в любом случае, даже если речь идет об аренде в несколько дней. Порядок составления сделки Соглашение составляется в двух экземплярах, и каждый участник получает свой оригинал документа.

В договоре обязательно должны быть указаны следующие параметры: Личные данные всех участников соглашения. Полное и всестороннее описание объекта, передаваемого в аренду. Размер платы и порядок ее внесения. Права и обязанности участников соглашения. Чтобы документ вступил в законную силу, его не требуется передавать нотариусу и заверять в установленном порядке, вполне достаточно подписать заполненный бланк.

Документ в .rtf:

В акте необходимо четко прописать порядок заезда арендатора и условия, при которых он должен съехать с квартиры. Если арендатор намерен посещать жильца и проверять состояние квартиры, необходимо четко прописать время прихода собственника и периодичность таких визитов. Как составляется договор аренды с мебелью и бытовой техники?

Удивительно, но факт! В договоре лучше сразу четко прописать порядок заезда арендатора и порядок освобождения им жилья. При фактическом оставлении Квартиры Арендатором, съезде, сторонами составляется акт возврата имущества.

Если жилое помещение передается в пользование с бытовой техникой и мебелью, то помимо договора аренды необходим будет еще один документ — акт приема-передачи имущества. В этой бумаге потребуется перечислить все имущество, которое определяет степень сохранности каждого предмета обстановки и техники. Во время фиксирования предметов, необходимо указывать каждый недостаток и дефект изделия.

Этот акт подготавливается в двух экземплярах и прилагается к договору аренды, который в последствие передается каждому из участников. Заключение самостоятельного договора аренды на имущество также возможно. В этом случае указывается стоимость пользования техникой и мебелью и составляется необходимый акт. Дополнительно, подготавливается акт аренды на квартиру. Оба документа должны быть подписаны арендатором и арендодателем, а к бланку договора присоединены все необходимые документы.

Пункт о залоге прописывается непосредственно в договоре.

Договор найма квартиры

Если документ не составлялся в письменном виде, а залог все же требуется, необходимо составить расписку в том, что собственник имущества получил деньги. В таком документе обязательно указывается сумма платежа, а также условия, на которых деньги возвращаются арендодателю.

Документ можно написать от руки, но заверить подпись необходимо обязательно у нотариуса. Деньги могут не быть возвращены в том случае, если от аренды будет отказано после подписания соглашения и такой пункт присутствует в договоре. При нарушении обязательств и отдельных положений действующего документа могут возникнуть спорные вопросы и разногласия, которые можно будет разрешить только через суд. В этом случае составленные и подписанные документы могут стать фактическими доказательствами того, что один из участников сделки нарушил свои обязательства.

Чтобы исключить осложнения и возможные риски, стоит уделить особое внимание тексту соглашения и составлению передаточного акта.

его, договор сдачи квартиры в аренду с мебелью и бытовой техникой образец лет

Заключение Часто квартиры сдаются уже с мебель и бытовой техникой, однако, не всегда пользователи оказываются добросовестными и причиняют владельцу материальный вред тем, что портят имущество. Чтобы обезопасить себя и минимизировать возможные риски, стоит заранее подготовить все необходимые документы и обязательно составить акт приема-передачи квартиры с имуществом.

Дополнительной гарантией может стать залог, который также рекомендуется оформить правильным образом.

договор сдачи квартиры в аренду с мебелью и бытовой техникой образец впереди круто

Рекомендуем статьи по теме.


Читайте также:

  • Иск к автосервису о защите прав потребителей
  • Права собственности на недвижимое имущество и их ограничений
  • По поддельным документам квартиру
  • Дарение с правом пользования земельным участком
  • Купить квартиру в уфе вторичное в ипотеку в
  • Если неустойка больше основного долга