Главная | Защита прав потребителя | Порядок приватизации квартиры в жск

Нужна ли приватизация кооперативной квартиры?

Узнайте на нашем сайте о том, где узнать, приватизирована ли жилплощадь , нужно ли приватизировать квартиру на всех прописанных и как приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам. Определение статуса жилья Кооперативная недвижимость в советский период строилась при помощи взносов пайщиков, которые постепенно вносили средства на её возведение. Люди, желающие построить жильё при помощи собственных средств, не дожидаясь выделения квартиры государством, становились членами Жилищно — строительных кооперативов ЖСК и вкладывали деньги в объект недвижимости.

Строительство многоквартирного дома велось за счёт средств пайщиков — членов кооперативов. Строящийся дом являлся собственностью данной организации. До полного погашения пая жилое помещение являлось собственностью ЖСК. После погашения всей суммы за пайщиком закреплялось право владения конкретным помещением, входящим в кооперативный дом.

Последовательность приватизации квартиры в жилищно-строительном кооперативе

Владельцем жилплощади являлся исключительно член кооператива, то есть тот гражданин, от лица которого производились выплаты в фонд строительства. В связи с этим кооперативный дом — это не государственное жильё, поскольку права на него принадлежат группе пайщиков, или товариществу собственников.

Удивительно, но факт! В случае если владелец квартиры желает оформить жилплощадь не только на себя, но и другого члена семьи супруга, например , то ему нужно выполнить два шага.

О том, с чего начать приватизацию, как приватизировать квартиру, если утерян ордер , а также о том, как восстановить договор передачи в собственность недвижимости, вы можете узнать из наших статей. Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? Поскольку кооперативное жильё не является муниципальной собственностью говорить о процессе приватизации в отношении него неправильно. Приватизацией является передача в собственность граждан именно государственной недвижимости, и происходит процесс её отчуждения у органов местного самоуправления.

За квартиру член ЖСК выплачивал определённую сумму, то есть, фактически строил жильё за собственные средства. Кооперативная квартира — часть дома, который принадлежит группе граждан, входящих в ЖСК.

порядок приватизации квартиры в жск подходе

Член товарищества, выплативший всю сумму взноса за свою квартиру, уже является собственником квадратных метров, наравне с другими лицами, входящими в кооператив. В процессе подобного преобразования Свидетельство на квартиру, выданное бывшим ЖСК, становится недействительным, и граждане должны получить другой документ, подтверждающий их права. Член бывшего кооператива должен пройти процесс государственной регистрации прав на жилплощадь, внести сведения в ЕГРП и стать её полноправным собственником.

Особенность кооперативной квартиры является единоличное право владения ею. Собственником становится исключительно тот гражданин, который являлся членом кооператива и выплачивал пай. Существенным отличием от процесса приватизации муниципальной квартиры является тот момент, что члены семьи пайщика, имеют только право проживания в кооперативной квартире, и доля в ней им не полагается. Исключение составляет совместная собственность супругов. Если во время выплаты пая член кооператива состоял в официальном браке, супруг имеет права собственности на половину квартиры.

Читайте на нашем сайте о том, кто имеет право на повторную приватизацию , как провести расприватизацию квартиры , а также о том, на каких основаниях может быть получен отказ в приватизации квартиры.

Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?

Порядок оформления Как приватизировать кооперативную квартиру? Существенным моментом в порядке оформления кооперативной квартиры является срок завершения оплаты пая. Порядок проведения приватизации кооперативной квартиры имеет два варианта: Если пай выплачен до года, то подтверждением прав является справка из БТИ, и получить Свидетельство о собственности можно на её основании.

Владельцу квартиры следует написать заявление о регистрации прав и приложить к нему следующий пакет документов:


Читайте также:

  • Помощь лишение водительских прав
  • Перечень документов для приватизации квартиры пермь
  • 10 убийств в крыму
  • Консультация государственного юриста бесплатно по телефону круглосуточно
  • Бланк искового заявления в мировой суд о защите прав потребителей
  • Гарантийные обязательства застройщика и управляющей компании